Покупка и продажа вилл в Таиланде: как осуществить свою мечту!

Posted by on
prodazha-vill-v-tailande-12

Многие из нас, возвращаясь после очередного изнурительного рабочего дня, хоть на миг пожелали бы очутиться на песчаном пляже и наслаждаться непревзойденными красотами морского побережья. Однако все чаще мы забываем, что реализация собственных желаний – неотъемлемая часть здоровой и счастливой жизни.

Бытует мнение, что приобретение недвижимости за рубежом, особенно на курорте – изнурительный и дорогостоящий процесс. Да это так, но только если речь не идет о Королевстве Таиланд. Например, строительный бум острова Пхукет, что на юге страны, позволяет потенциальным инвесторам за небольшие деньги обзавестись роскошной виллой, изысканным коттеджем или современной квартирой в кондоминиуме. На сегодняшний день, продажа вилл в Таиланде – не просто дань моде, а удачное, во всех отношениях, вложение средств!

Топ-5 аргументов в пользу покупки тайской недвижимости

1. Уникальные природно-климатические условия. Здесь есть горы, покрытые густой зеленой растительностью, густые джунгли, множество рек, лазурное море и золотой песок. Таиланд – страна с чистой экологией, мягким климатом и круглогодичным летом!

2. Низкий прожиточный минимум, необходимый для жизни в стране. 

3. Благоприятный инвестиционный климат: низкие налоги на землю, стабильный курс национальной валюты, устойчивая банковская система, простота организации собственного бизнеса. 

4. Быстрая окупаемость инвестиций за счет управления недвижимостью после покупки. К примеру, современная вилла с бассейном, террасой и садом на Пхукете стоит 288 000 $. С учетом высокого и низкого сезона годовой заработок от аренды жилья будет приносить в диапазоне 24 000 – 36 000 $, таким образом, доходность объекта составит 6-8 %.

Объект: Saiyuan estate: Onyx style
Цена продажи: 288 000$
prodazha-vill-v-tailande-13

5.Постоянный рост стоимости инвестиционных активов.

Глядя на эти аргументы, можно с уверенностью заявить, что Таиланд, в частности остров Пхукет – прекрасное место, которое может стать Вашим новым домом!

Что нужно учитывать при выборе жилья на Пхукете?

На острове можно подобрать недвижимость на любой вкус и бюджет. Но у иностранных граждан особой популярностью пользуются виллы. Такое предпочтение выходит из желания повысить свой уровень приватности и комфорта. 

Очень важно, чтобы будущее жилье полностью подходило под Ваши предпочтения и требования, ведь только в таком случае денежные средства будут вложены максимально практично и рационально.

Поэтому, перед покупкой рекомендуем тщательно продумать все моменты, которые могут оказать влияние на Ваше проживание:

1. Географическое расположение. Ныне наибольшим спросом пользуется недвижимость на Пхукете, Паттайе, Самуи, Хуа Хине. 

2. Инфраструктура. Развитая социальная инфраструктура повышает качество жизни, поэтому этот пункт является очень важным.

3. Расположение к морю.

4. Комплектация и планировка жилья: вид из окна, количество комнат, внутренняя отделка, наличие дополнительных объектов, таких как бассейн, сад, терраса и многое другое. 

5. Категория виллы: стандарт, бизнесс и премиум-класс.

Способы инвестирования

Продажа вилл в Таиланде осуществляется как на первичном, так и вторичном рынке. К первичному относятся объекты, которые ранее не были оформлены в собственность. Речь идет о строящихся виллах. Такой способ подойдет для тех, кто предпочитает разрабатывать эксклюзивный дизайн по своему усмотрению, поскольку в Таиланде готовые объекты сдаются уже с ремонтом и меблировкой. 

Не стоит бояться, что возведение недвижимости может заморозиться, как это часто происходит в странах СНГ. Ведь в Таиланде государство жестко контролирует компанию застройщика. В случае задержки сдачи жилья на него налагаются большие штрафы. Поэтому вовсе не стоит переживать за возможную приостановку строительства. К тому же в процессе постройки цена на виллу вырастает до 30-40 %, эта информация полезна для тех, кто захочет заниматься перепродажей. И еще к одному плюсику, в сторону покупки виллы с нуля, следует отнести рассрочку платежей.

Вторичный рынок – это готовое к эксплуатации недвижимое имущество. Процедура покупки очень проста и занимает пару часов времени. От Вас требуются лишь загранпаспорт и наличие на счету в тайском банке денежных средств необходимых для покупки виллы, от продавца – предоставить юристу свидетельство на недвижимость, который и оформит переход права собственности на жилье. Стоит отметить, что за покупку придется рассчитаться сразу, так как рассрочка не предусмотрена.

Проект Co Co Kamala – это комплекс вилл в центре Пхукета. Его преимущества заключаются в современном дизайне, высоком качестве, удобном расположении и развитой инфраструктуре. Выбрать тип виллы каждый клиент может по своему усмотрению.
Цена продажи: 448 488$

prodazha-vill-v-tailande-14

Окажитесь одним из тех счастливчиков, которым удалось вырваться из рутины и заново прочувствовать вкус жизни. Продажа вилл в Таиланде – это не только возможность приобретения жилья на одном из самых популярных курортов мира, это Ваша сбывшаяся мечта!