Доверительное управление объектами недвижимости в Таиланде!

Posted by on
doveritelnoe-upravlenie-nedvizhimostyou-12

Содержание статьи:
1. Доверительное управление — предложение для владельцев жилых объектов в Таиланде!
2. Доверительное управление — что это?
3. Дополнительные преимущества доверительного управления!

Доверительное управление недвижимостью – выгодное предложение для владельцев жилых объектов в Таиланде!

Королевство Таиланд  — одна из стран в Юго-Восточной Азии, куда из года в год стремятся на отдых и постоянное место жительства люди из самых разных уголков земного шара. В Таиланде  множество курортных мест – на любой вкус, где можно прекрасно отдохнуть и получить незабываемые впечатления. Многие из тех, кто прилетает в отпуск, решают приехать вновь и поселиться в стране на долгое время. В связи с этим, популярностью пользуются различные объекты, предлагаемые рынком для сдачи в аренду.

Тенденция такова: с каждым годом россияне все охотнее покупают недвижимость в азиатских странах и, в особенности, в Таиланде. На выбор покупателя – множество как уже готовых комплексов, так и строящихся объектов. Более половины из числа покупателей приобретают объект с целью его дальнейшей сдачи в аренду.

На предложении для тех, кто хочет снять жилье: квартиры и таунхаусы, дома и виллы разной ценовой категории. Учитывая приличный разбег в цене,  каждый может найти объект по своему вкусу в рамках заданного бюджета.

doveritelnoe-upravlenie-nedvizhimostyou-13

Доверительное управление – что это?

Инвесторы, вкладывающие свободные средства в недвижимость Таиланда, приобретают жилье с целью дальнейшей перепродажи или  для сдачи его в аренду. Высокий спрос недвижимость, которая предлагается на рынке аренды, работает на быструю окупаемость объекта.

Для того, чтобы  купленная квартира, частный дом или вилла на берегу моря приносила хорошую прибыль, практичнее всего воспользоваться услугой, которую в Таиланде называют  «доверительным управлением».

На рынке страны успешно существуют компании, предоставляющие услуги по управлению и контролем над вверенным им объектом. Подобную услугу также предлагает компания-застройщик, у которой вы приобретаете объект на стадии строительства.

Цены на контракт с компанией, предоставляющей такого рода услуги, варьируются в зависимости от площади, «классовости» объекта и длительности контракта, по которому квартира передается в доверительное управление. Все необходимые действия по сдаче объекта в аренду берут на себя профессионалы управляющей компании, а арендодатель получает доход — что можно назвать практичным и разумным предложением.

Объект:  Diamand Condominium
Стоимость: 103 000 $

doveritelnoe-upravlenie-nedvizhimostyou-14

Дополнительные преимущества доверительного управления

Помимо получения прибыли от сдачи в аренду купленной в Таиланде жилой недвижимости, владелец квартиры, дома или приморской виллы получает немало дополнительных преимуществ:

  1. Поиском клиентов, занимаются представители управляющей компании. Сотрудники управляющей компании заинтересованы в том, чтобы ваше жилье не простаивало без арендаторов, и стремятся максимально увеличить свои и  ваши прибыли;
  2. Также сотрудники контролирую целостность вашего имущества, и взимают оплату коммунальных платежей с арендаторов;
  3. Представителями компании осуществляется генеральная уборка объектов недвижимого имущества, что влияет на ее презентабельность и повышает арендную привлекательность, что в свою очередь влияет на стоимость арендной платы;
  4. При необходимости специалисты управляющей компании осуществляют из средств, полученных за аренду жилья, различные покупки для улучшения обстановки жилых помещений в случае амортизации;
  5. Полученные от аренды средства могут переводиться на указанный счет, либо сохраняться на счетах управляющей компании и переводиться владельцу жилой недвижимости тогда, когда это будет ему необходимо;
  6. Все финансовые операции со средствами арендуемого объекта недвижимости в Таиланде фиксируются, и арендодатель получает детальный отчет.

Специалисты нашей компании имеют большой опыт работы на рынке недвижимости Таиланда и знают о самых выгодных  для последующей сдачи жилых комплекса, домах и виллах!